Fiche Métier Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier — Missions, Salaires & Études

Q: Quelles sont les compétences requises pour être Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier ?

Appliquer un cadre juridique ou réglementaire, Comprendre, interpréter des données et documents techniques, Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle, Expliquer aux clients l'importance des interventions réalisées et les éventuelles réparations nécessaires, Réaliser un suivi commercial, Rédiger des rapports de visite précis et détaillés sur les diagnostics réalisés et les anomalies détectées et les transmettre aux parties prenantes (clients, notaires, agences immobilières, etc.)

Qu'est-ce que le métier de Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier ?

Définition et missions

Le Diagnostiqueur immobilier réalise des contrôles obligatoires pour évaluer l'état d'un bien dans le cadre de transactions immobilières ou de travaux de rénovation. Réalise différents types de diagnostics (amiante, gaz, électricité, termites, etc.) pour détecter d'éventuels risques pour la santé ou la sécurité Effectue des diagnostics de performance énergétique (DPE) pour évaluer l'efficacité énergétique des bâtiments Délivre des certificats de contrôle à destination des particuliers, agences immobilières, notaires, etc. Développe et fidélise un réseau de partenaires clients

Comment accéder à ce métier ?

Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac + 2 à Bac + 3 dans le domaine du bâtiment, de la construction ou du génie civil. Des certifications spécifiques sont légalement obligatoires selon les types de diagnostics. Ces certifications sont délivrées par des organismes habilités et ont une validité de 5 ans.

Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse bâtiment Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse construction amiante Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse performance énergétique bâtiment Opérateur / Opératrice de repérage amiante Responsable technique diagnostic du bâtiment Technicien / Technicienne de diagnostics immobiliers Technicien / Technicienne de diagnostics techniques du bâtiment Technicien / Technicienne de la construction Technicien / Technicienne diagnostics amiante Technicien chargé / Technicienne chargée de diagnostics en amiante Technicien chargé / Technicienne chargée de diagnostics immobiliers Technicien diagnostiqueur / Technicienne diagnostiqueuse en immobilier

Compétences requises

Technique

Appliquer un cadre juridique ou réglementaire Expliquer aux clients l'importance des interventions réalisées et les éventuelles réparations nécessaires Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions (conservation, dégradation etc.) Prendre rendez-vous pour intervenir chez un client Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés Réaliser des mesures de locaux et les calculs de surfaces Réaliser les prélèvements d'échantillons, les mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats

Technique expert

Comprendre, interpréter des données et documents techniques Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle Réaliser un suivi commercial Rédiger des rapports de visite précis et détaillés sur les diagnostics réalisés et les anomalies détectées et les transmettre aux parties prenantes (clients, notaires, agences immobilières, etc.) Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution Assurer la gestion administrative et financière d'une activité Créer des documents numériques Effectuer la facturation Evaluer la conformité des installations électriques Planifier une intervention technique Procéder à un diagnostic amiante Procéder à un diagnostic d'état parasitaire Procéder à un diagnostic de performance énergétique Procéder à un diagnostic gaz Procéder à un diagnostic plomb Repérer et identifier des risques sanitaires et environnementaux

Transverse

Actualiser régulièrement ses connaissances Analyser des résultats de tests et essais Maintenir une veille réglementaire et technique Organiser et développer son réseau professionnel

= Cœur de métier

Faire preuve d'autonomie Faire preuve de curiosité, d'ouverture d'esprit Faire preuve de rigueur et de précision

Normes et procédés

Normes de la construction Règlementation en matière d'hygiène et sécurité de l'habitat Calcul de surface Montage d'un dossier de contrôle technique Sécurité et normes environnementales

Produits, outils et matières

Utilisation d'appareils de détection et de diagnostic Caractéristiques des matériaux isolants Propriétés des matériaux de construction Systèmes de sécurité incendie

Certifications et habilitations

Diagnostiqueur immobilier Licence pro mention métiers du BTP : performance énergétique et environnementale des bâtiments

Domaines d'expertise

Economie de la construction Génie énergétique Logiciels de conception ou dessin assisté par ordinateur (CAO/DAO) Pathologies du bâtiment

Techniques professionnelles

Techniques de métré Techniques de prélèvement et d'analyses

Conditions de travail et risques professionnels

Au domicile d'un particulier Déplacements professionnels En bureau d'études Manipulation de produits à risques Port d'équipement de protection individuelle (EPI) : gants, chaussures, casque, protections auditives

Types de structures

Entreprises et milieux professionnels

Statut d'emploi

Salarié secteur privé (CDI, CDD) Travailleur indépendant

Horaires et durée du travail

Travail en journée

Quelles études pour devenir Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier ?

CAP

1-2 ans

Bac Pro

3 ans

BTS / BUT

Bac+2/3

Licence

Bac+3

Master

Bac+5

Doctorat

Bac+8

Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac + 2 à Bac + 3 dans le domaine du bâtiment, de la construction ou du génie civil. Des certifications spécifiques sont légalement obligatoires selon les types de diagnostics. Ces certifications sont délivrées par des organismes habilités et ont une validité de 5 ans.…

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Salaires & Insertion Professionnelle

~0 €

Salaire débutant/mois (brut estimé)

~0 €

Salaire expérimenté/mois (brut estimé)

0%

Taux d'emploi estimé à 6 mois

Mobilités professionnelles accessibles

Métreur / Métreuse de la construction Conseiller / Conseillère en rénovation énergétique Conducteur / Conductrice de travaux du bâtiment Animateur / Animatrice QSE - Qualité Sécurité Environnement BTP Animateur / Animatrice qualité services

Comparer l'insertion par formation (InserSup)

* Estimations basées sur les données InserJeunes / InserSup. Consultez les fiches officielles pour des données précises.

Questions fréquentes sur le métier de Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier

Quel salaire pour un(e) Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier débutant(e) ?

Le salaire d'un(e) Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier débutant(e) se situe généralement entre 1 800 € et 2 500 € brut par mois selon le secteur, la région et l'entreprise. Les postes en alternance sont souvent moins rémunérés mais permettent d'acquérir de l'expérience rapidement.

Quelles études pour devenir Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier ?

Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac + 2 à Bac + 3 dans le domaine du bâtiment, de la construction ou du génie civil. Des certifications spécifiques sont légalement obligatoires selon les types de diagnostics. Ces certifications sont délivrées par des organismes habilités et ont une validité de 5 ans.

Quelles sont les qualités requises pour être Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier ?

Faire preuve d'autonomie, Faire preuve de curiosité, d'ouverture d'esprit, Faire preuve de rigueur et de précision

Le métier de Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier est-il réglementé en France ?

Oui, le métier de Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier est une profession réglementée en France. L'exercice de cette profession nécessite l'obtention d'un diplôme ou d'une habilitation spécifique reconnus par l'État.

Est-ce que le métier de Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier est un métier d'avenir ?

Ce métier est classifié "Emploi stratégique pour la Transition écologique" par France Travail, ce qui en fait un secteur porteur. Consultez les tendances du secteur et les données InserJeunes pour évaluer les perspectives d'emploi.

Quels autres métiers sont proches du métier de Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier ?

Des métiers proches incluent : Responsable énergie, Ingénieur / Ingénieure calcul et structure, Dessinateur-projeteur / Dessinatrice-projeteuse de la construction, Ingénieur / Ingénieure d'études de prix BTP. Consultez également les mobilités professionnelles pour découvrir les évolutions de carrière possibles.