Fiche Métier Gestionnaire de copropriété — Missions, Salaires & Études

Q: Quelles sont les compétences requises pour être Gestionnaire de copropriété ?

Appliquer un cadre juridique ou réglementaire, Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure, Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier, Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier, Elaborer des actions ou des règles de prévention, Etablir des rapports de progression des travaux

Qu'est-ce que le métier de Gestionnaire de copropriété ?

Définition et missions

Le Gestionnaire de copropriété administre un ou plusieurs site(s) immobilier(s) et met en œuvre les moyens techniques, administratifs, financiers et comptables de conservation ou d'amélioration du patrimoine immobilier selon la réglementation en vigueur. Assure le suivi des décisions prises en assemblée générale et met en œuvre les actions correspondantes Supervise les travaux d'entretien et de maintenance des parties communes et coordonne l'intervention des prestataires et entreprises. Gère les impayés et mise en place les procédures de recouvrement en assurant un suivi du budget prévisionnel de la copropriété Répond aux demandes et réclamations des copropriétaires et respecte les normes de sécurité et d'accessibilité

Comment accéder à ce métier ?

Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 Licence professionnelle en gestion et droit de l'immobilier, Master en droit immobilier. La détention d'un Diplôme d'État de notaire est obligatoire pour certaines fonctions spécifiques au sein de la gestion de copropriété.

Gestionnaire de copropriété Cadre de la gestion en patrimoine immobilier Chargé de clientèle principal / Chargée de clientèle principale en immobilier Chef / Cheffe d'agence locatif immobilier Chef / Cheffe d'unité de gestion immobilière Conseiller / Conseillère technique en immobilier Directeur / Directrice d'agence de gestion d'immeubles HLM Directeur / Directrice de gérance locative en immobilier Directeur / Directrice de la gestion immobilière Directeur / Directrice de la gestion locative immobilière Directeur / Directrice des services immobiliers Directeur / Directrice du patrimoine immobilier Directeur / Directrice immobilier Gérant / Gérante de copropriété Gérant / Gérante de groupe d'immeubles Gérant / Gérante de portefeuille immobilier Gestionnaire d'immeubles Gestionnaire de portefeuille immobilier Inspecteur / Inspectrice de gérance immobilière Principal / Principale de copropriété Principal / Principale de régie en immobilier Responsable d'antenne HLM Responsable d'antenne locative Responsable d'unité de gestion d'immeubles Responsable de copropriété Responsable de groupes d'immeubles Responsable de patrimoine immobilier Responsable de site immobilier Syndic d'immeuble Syndic de copropriété Syndic social

Compétences requises

Technique

Appliquer un cadre juridique ou réglementaire Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires Appliquer la législation et la réglementation en vigueur Estimer la valeur d'un bien, d'un produit Gérer un patrimoine, un portefeuille d'actifs Maintenir un haut niveau de service client Piloter la préparation de travaux Planifier des travaux de rénovation Réaliser des opérations comptables Réaliser des opérations de gestion immobilière Réaliser une étude d'opportunité et de faisabilité technique et économique

Technique expert

Contrôler la qualité et la conformité d'un bâtiment, d'une infrastructure Elaborer des actions ou des règles de prévention Etablir des rapports de progression des travaux Assurer la gestion administrative d'une activité Assurer une médiation Définir et déployer une politique de développement durable Définir et mettre en oeuvre des protocoles de sécurité Développer et piloter un réseau d'organisations partenaires Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation Gérer des réclamations et litiges Gérer la relation avec les fournisseurs, sous-traitants, prestataires Lancer et gérer un appel d'offres Négocier un contrat Réaliser la gestion administrative des contrats Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété Réaliser un diagnostic énergétique Superviser des opérations, des actions Superviser la maintenance et les opérations techniques pour garantir la performance, la sécurité et la conformité des installations Traiter des dossiers de contentieux

Transverse

Mettre à jour un dossier, une base de données Organiser un conseil d'administration, une assemblée générale Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires Respecter les normes de sécurité et réglementations en vigueur Utiliser les outils numériques

= Cœur de métier

Faire preuve d'autonomie Faire preuve de rigueur et de précision Faire preuve de sens des responsabilités

Normes et procédés

Code des marchés publics Droit immobilier Réglementation de la copropriété Réglementation du contentieux Droit de l'urbanisme et de la construction Gestion des contrats Normes de sécurité des bâtiments Réglementation des produits d'assurances Réglementation fiscale immobilière

Domaines d'expertise

Economie de la construction Analyse financière Caractéristiques des biens immobiliers Communication professionnelle Gestion des réclamations et des litiges Gestion immobilière d'entreprise Gestion immobilière en copropriété Logiciels immobiliers Techniques de présentation

Techniques professionnelles

Techniques commerciales Principes de la relation client Suivi des travaux de maintenance Techniques de médiation et résolution de conflits

Certifications et habilitations

Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier Master mention droit de l'immobilier

Produits, outils et matières

Logiciels comptables Utilisation de logiciels de gestion

Publics spécifiques

Clientèle de particuliers

Conditions de travail et risques professionnels

Déplacements professionnels En bureau d'études En contact avec du public

Types de structures

Entreprises et milieux professionnels

Statut d'emploi

Salarié secteur privé (CDI, CDD)

Horaires et durée du travail

Travail en journée

Lieux et déplacements

Zone départementale Zone nationale

Quelles études pour devenir Gestionnaire de copropriété ?

CAP

1-2 ans

Bac Pro

3 ans

BTS / BUT

Bac+2/3

Licence

Bac+3

Master

Bac+5

Doctorat

Bac+8

Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 Licence professionnelle en gestion et droit de l'immobilier, Master en droit immobilier. La détention d'un Diplôme d'État de notaire est obligatoire pour certaines fonctions spécifiques au sein de la gestion de copropriété.…

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Salaires & Insertion Professionnelle

~0 €

Salaire débutant/mois (brut estimé)

~0 €

Salaire expérimenté/mois (brut estimé)

0%

Taux d'emploi estimé à 6 mois

Mobilités professionnelles accessibles

Chargé / Chargée de recouvrement immobilier Responsable d'agence immobilière Conseiller / Conseillère immobilier Chargé / Chargée d'affaires immobilières Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier

Comparer l'insertion par formation (InserSup)

* Estimations basées sur les données InserJeunes / InserSup. Consultez les fiches officielles pour des données précises.

Questions fréquentes sur le métier de Gestionnaire de copropriété

Quel salaire pour un(e) Gestionnaire de copropriété débutant(e) ?

Le salaire d'un(e) Gestionnaire de copropriété débutant(e) se situe généralement entre 1 800 € et 2 500 € brut par mois selon le secteur, la région et l'entreprise. Les postes en alternance sont souvent moins rémunérés mais permettent d'acquérir de l'expérience rapidement.

Quelles études pour devenir Gestionnaire de copropriété ?

Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 Licence professionnelle en gestion et droit de l'immobilier, Master en droit immobilier. La détention d'un Diplôme d'État de notaire est obligatoire pour certaines fonctions spécifiques au sein de la gestion de copropriété.

Quelles sont les qualités requises pour être Gestionnaire de copropriété ?

Faire preuve d'autonomie, Faire preuve de rigueur et de précision, Faire preuve de sens des responsabilités

Le métier de Gestionnaire de copropriété est-il réglementé en France ?

Non, le métier de Gestionnaire de copropriété n'est pas une profession réglementée. Vous pouvez exercer ce métier sans diplôme obligatoire, bien que les formations spécialisées soient fortement recommandées.

Est-ce que le métier de Gestionnaire de copropriété est un métier d'avenir ?

Ce métier est classifié "Emploi Blanc" par France Travail, ce qui en fait un secteur porteur. Consultez les tendances du secteur et les données InserJeunes pour évaluer les perspectives d'emploi.

Quels autres métiers sont proches du métier de Gestionnaire de copropriété ?

Des métiers proches incluent : Conseiller / Conseillère immobilier, Chargé / Chargée d'affaires immobilières, Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier, Responsable de projet immobilier. Consultez également les mobilités professionnelles pour découvrir les évolutions de carrière possibles.