Code ROME : C1503  ·  Fiche #108

Fiche Métier : Chargé / Chargée d'affaires immobilières

Entreprenant · Conventionnel Emploi Blanc Poste Cadre

Qu'est-ce que le métier de Chargé / Chargée d'affaires immobilières ?

Définition et missions

Le Chargé d'affaires immobilières intervient dans la gestion, le développement de projets immobiliers, opérant de la négociation à la finalisation des transactions, ainsi que la relation avec les clients et les partenaires. Prospecte et négocie des contrats avec les propriétaires et les investisseurs Analyse des opportunités et des risques liés aux projets immobiliers en suivant les dossiers de transaction Conseille les clients et organise des visites et des présentations de biens Gère les budgets et les coûts liés aux projets immobiliers en respectant les réglementations en matière d'immobilier

Comment accéder à ce métier ?

Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 en droit immobilier ou gestion de patrimoine immobilier, diplôme d'État d'architecte. La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.

Chargé / Chargée d'affaires immobilières Assistant / Assistante de programmes immobiliers Assistant / Assistante en montage d'opérations immobilières Assistant / Assistante en promotion immobilière Chargé / Chargée d'études immobilières Chargé / Chargée d'opérations logement social Chargé / Chargée de mission immobilière Conducteur / Conductrice d'opérations immobilières Constructeur / Constructrice de maisons individuelles Directeur / Directrice de la promotion immobilière Gestionnaire de programmes immobiliers Lotisseur / Lotisseuse Monteur / Monteuse d'opérations immobilières Pilote d'opérations immobilières Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice Prospecteur monteur / Prospectrice monteuse en opérations immobilières Responsable de projet de renouvellement urbain Responsable foncier / Responsable foncière Responsable habitat - logement Responsable programme réhabilitation immobilière

Compétences requises

Technique expert
Concevoir et gérer un projet Elaborer, suivre et piloter un budget Etablir un montage juridique Animer, coordonner une équipe Assurer la gestion administrative d'une activité Concevoir et animer une démarche d'innovation Conseiller des collectivités Contrôler et faire appliquer le respect de dispositions légales et réglementaires Coordonner l'intervention d'équipes pluridisciplinaires Développer des offres promotionnelles Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation Lancer et gérer un appel d'offres Négocier un contrat Réaliser une veille de marché, une veille concurrentielle Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
Technique
Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien Conclure une transaction Déterminer des besoins en travaux Etablir un montage financier Mettre en place des solutions d'amélioration de la performance Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.) Prospecter de nouveaux clients sur un secteur défini, en vue de rechercher des biens à commercialiser Prospecter des biens immobiliers, des terrains Réaliser des opérations comptables Réaliser des opérations de gestion immobilière Réaliser une étude de marché, évaluer le potentiel d'un produit ou service Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier Réceptionner un ouvrage immobilier Rechercher des financements, des investisseurs
Transverse
Utiliser les outils numériques
= Cœur de métier
Faire preuve d'autonomie Faire preuve de sens des responsabilités Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
Normes et procédés
Code des marchés publics Droit de l'urbanisme et de la construction Droit immobilier Cadre réglementaire environnemental Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins) Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage (DIUO)
Domaines d'expertise
Evolution du marché immobilier Caractéristiques des biens immobiliers Gestion de projets immobiliers Gestion des risques immobiliers Gestion immobilière d'entreprise Gestion immobilière des fonds de commerce Immobilier agricole Immobilier d'habitation publique Immobilier de haut standing Logiciels immobiliers Marketing (mercatique) Politique foncière Techniques de vente immobilière Urbanisme
Techniques professionnelles
Techniques de construction Techniques commerciales Techniques de communication professionnelle Techniques de négociation immobilière
Certifications et habilitations
Diplôme d'Etat d'architecte Expert conseil en gestion de patrimoine
Produits, outils et matières
Utilisation de logiciels de gestion de projet
Types de structures
Cabinet libéral Entreprises et milieux professionnels
Publics spécifiques
Clientèle d'affaires Clientèle d'entreprises Clientèle de particuliers
Conditions de travail et risques professionnels
Déplacements professionnels En bureau d'études En contact avec du public Travail en mode projet
Statut d'emploi
Salarié secteur privé (CDI, CDD) Travailleur indépendant
Horaires et durée du travail
Travail en journée Travail selon un rythme irrégulier et des pics d'activité
Lieux et déplacements
Zone nationale

Quelles études pour devenir Chargé / Chargée d'affaires immobilières ?

CAP
1-2 ans
Bac Pro
3 ans
Master
Bac+5
Doctorat
Bac+8

Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 en droit immobilier ou gestion de patrimoine immobilier, diplôme d'État d'architecte. La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.…

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Salaires & Insertion Professionnelle

~0 €
Salaire débutant/mois (brut estimé)
~0 €
Salaire expérimenté/mois (brut estimé)
0%
Taux d'emploi estimé à 6 mois
Mobilités professionnelles accessibles
Responsable d'agence immobilière Gestionnaire d'organisme de placement collectif en valeurs mobilières -OPCVM- Gestionnaire de produits bancaires Gestionnaire des opérations sur les marchés financiers Chargé / Chargée de mission développement territorial
Comparer l'insertion par formation (InserSup)

* Estimations basées sur les données InserJeunes / InserSup. Consultez les fiches officielles pour des données précises.

Questions fréquentes sur le métier de Chargé / Chargée d'affaires immobilières

Quel salaire pour un(e) Chargé / Chargée d'affaires immobilières débutant(e) ?
Le salaire d'un(e) Chargé / Chargée d'affaires immobilières débutant(e) se situe généralement entre 1 800 € et 2 500 € brut par mois selon le secteur, la région et l'entreprise. Les postes en alternance sont souvent moins rémunérés mais permettent d'acquérir de l'expérience rapidement.
Quelles études pour devenir Chargé / Chargée d'affaires immobilières ?
Ce métier est accessible avec un niveau Bac + 3 à Bac + 5 en droit immobilier ou gestion de patrimoine immobilier, diplôme d'État d'architecte. La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.
Quelles sont les qualités requises pour être Chargé / Chargée d'affaires immobilières ?
Faire preuve d'autonomie, Faire preuve de sens des responsabilités, Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
Le métier de Chargé / Chargée d'affaires immobilières est-il réglementé en France ?
Non, le métier de Chargé / Chargée d'affaires immobilières n'est pas une profession réglementée. Vous pouvez exercer ce métier sans diplôme obligatoire, bien que les formations spécialisées soient fortement recommandées.
Est-ce que le métier de Chargé / Chargée d'affaires immobilières est un métier d'avenir ?
Ce métier est classifié "Emploi Blanc" par France Travail, ce qui en fait un secteur porteur. Consultez les tendances du secteur et les données InserJeunes pour évaluer les perspectives d'emploi.
Quels autres métiers sont proches du métier de Chargé / Chargée d'affaires immobilières ?
Des métiers proches incluent : Gestionnaire de copropriété, Conseiller / Conseillère immobilier, Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier, Responsable de projet immobilier. Consultez également les mobilités professionnelles pour découvrir les évolutions de carrière possibles.
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